in 't Broek 5 1

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras en de tuin. Open keuken, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en twee badkamers.

Het fraaie en rustige bungalowpark ligt in het historische vestingstadje Stevensweert nabij havengebied en recreatiegebied "de Maasplassen”. Het park is tevens bereikbaar op 25 autominuten van Zuid-Limburg en op korte afstand van de Belgische en Duitse grens.

Begane grond: Entree, hal met meterkast. De woonkamer geeft toegang naar de tuin middels een schuifpui. De tuin biedt zicht op het haventje van Stevensweert. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een lichte aanbouwkeuken in een wandopstelling. Het geheel is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en afwasmachine. Bijkeuken met aansluiting voor de wasautomaat. Hier is tevens de combiCV geplaatst (Vaillant HR, 2009, eigendom). De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, een wastafel en een toilet. Aangebouwde berging.

3 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en toilet.

- Goede isolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Woning is in permanente verhuur, en doet dienst als receptie van het park. - Huuropbrengst circa € 9140,-/jaar, waarbij o.a. de parkkosten voor rekening huurder zijn.

Het villapark "Porta Isola” ligt te midden van een watersportgebied met oneindig veel zwem-, surf- en vaarmogelijkheden, direct aan de maasplassen in Midden Limburg. Aan de ene zijde heeft u een weids uitzicht over het water en de jachthaven en aan de andere kant ziet u de karakteristieke contouren van het voormalige vestingstadje Stevensweert met zijn historische kern. Het park is gebouwd in de periode tussen 1998 en 2002. Er zijn in die periode 145 unieke huizen gebouwd met hun kenmerkende rode en grijze daken. Alle woningen zijn vrijstaand en grotendeels verschillend. Alle woningen hebben een eigen tuin en parkeergelegenheid bij het huis. De maasplassen zijn een merennetwerk van kleinere en grotere meren, ontstaan als grindgaten, die zich over een lengte van circa 30 km uitstrekken, van het Belgische Maaseik tot aan de Asseltse Plassen bij Haelen, met diverse gezellige haventjes en de Maas als verbindende factor. Wandelen en fietsen in dit gebied is afwisselend, en vanwege het uitgebreide fietspaden-netwerk en de aanwezige natuur een recept voor rust en ontspanning. Het centrum van het gezellige stadje Stevensweert ligt op loopafstand (ca. 150 m) van het park. U vindt er leuke winkeltjes, gezellige terrasjes, restaurants, schitterende oude gebouwen en een leuk streekmuseum. Nabij het park zijn steigerplaatsen en een zomer- en winterhaven aanwezig.

Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.