Henri Hermanslaan 149

brochure

Afsluitbare ruime privéberging (4,46 x 3,71 m).

Algemene entree met intercominstallatie. Centraal trappenhuis.

Entree. Hal met vinylvloer en meterkast (3 groepenkast). De hal biedt toegang tot de volgende ruimtes. Doorzon woonkamer (9,05 x 3,69 m) met laminaatvloer, veel daglichttoetreding en toegang tot het balkon (4,05 x 1,54 m) aan de voorzijde. Gesloten keuken (3,57 x 1,95 m) met balkondeur en voorzien van modern keukenblok met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2007, eigendom). De moderne badkamer (2,00 x 1,15 m) met douche en wastafelmeubel is via de keuken bereikbaar. Separate, halfhoog betegelde toiletruimte. Slaapkamer 1 (3,85 x 2,56 m) met 2 muurkasten en toegang tot het balkon (2,56 x 1,20 m) aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (4,06 x 1,98 m).

Dit instapklare appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen en het NS-station (Lutterade). Er is een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 179,79.

Centraal gelegen Nabij uitvalswegen Nabij centrum Nabij openbaar vervoer

Balkon (2x) Kunststof kozijnen Dubbele beglazing

Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het Move-dossier zijn de lijst van zaken en de vragenlijst deel B opgenomen. De hierin opgenomen informatie prevaleert boven de in de beschrijving opgegeven informatie en is onderdeel van de koopovereenkomst. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘kosten koper’ (k.k.). De tarieven voor de overdrachtsbelasting worden door de overheid vastgesteld en kunnen in sommige gevallen een combinatie van verschillende tarieven zijn. Kijk voor meer informatie op de website van de Belastingdienst.