Graaf Huynlaan 10 A

brochure

Via de hal bereikbare kelderberging (5,61 x 1,87 m).

Entree. Ruime hal met meterkast (11 groepen). L-vormige woonkamer (8,43 x 5,71/3,61 m = 36 m²) met open haard en schuifpui. Gesloten keuken (4,69 x 2,52 m) voorzien van een keukenblok met keramische kookplaat en afzuigkap. Badkamer (3,21 x 2,36 m) voorzien van toilet, ligbad, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is zeer geschikt om te verbouwen tot een ruime bijkeuken. De begane grond is geheel voorzien van travertinvloeren.

Overloop met tegelvloer. Geheel betegelde tweede badkamer (2,94 x 1,89 m) met muurkast, voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Keuken (2,66 x 1,83 m) met keukenblok, voorzien van oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Twee ruime slaapkamers (1 = 4,77 x 3,92 m en 2 = 3,75 x 3,59 m) met muurkasten en voorzien van vloerbedekking.

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Ruime woon/slaapkamer met keukenblok, laminaatvloer en dakkapel. Bergkast met opstelling van de cv-ketel (Intergas HR-combi 2020, huurtoestel). Slaapkamer (4,03 x 4,12 m) met laminaatvloer. Geheel betegelde derde badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Achtertuin met terras, terrasoverkapping en prieel. Vanaf de Graaf Huynlaan zijn - via een afgesloten gang - de tuinen van huisnummers 10A, 12 en 12A vrij toegankelijk.

Deze karakteristieke woning is gelegen op loopafstand van diverse horecagelegenheden, winkels, het NS-station (Geleen-Lutterade) en een bushalte. Het pand verdient modernisering en verduurzaming en is ideaal voor een groter gezin.

In woonwijk In centrum Nabij openbaar vervoer Nabij scholen

Houten kozijnen (grotendeels) Enkele beglazing (grotendeels) Tuin Vaste trap zolder