Doctor Schaepmanlaan 12

Gelegen op een uitstekende locatie, biedt deze prachtig afgewerkte villa een indrukwekkende mix van stijl, ruimte en comfort. De woning is met zorg ontworpen en uitgevoerd met de beste materialen, en biedt een perfecte balans tussen luxe en functionaliteit. Met diverse vertrekken in het souterrain, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en meerdere slaapkamers met badkamer op de verdieping, is dit een woning die geen wens onbeantwoord laat. De woning is instapklaar en dat voel je bij binnenkomst.

Via de verdeelhal op de begane grond bereik je het souterrain met meerdere ruimtes. Of je nu op zoek bent naar een hobbyruimte, fitnessruimte, of extra opslag, dit souterrain biedt het allemaal. De ruimtes zijn fraai afgewerkt met een tegelvloer en bieden volop ruimte voor je persoonlijke invulling. Hier vind je ook de technische ruimte met de moderne CV-installatie (Atag, 2021) en de wasruimte met complete keukeninstallatie.

De entree van de woning wordt bereikt via de strak aangelegde voortuin. De hal biedt een garderobe, meterkast en een gastentoilet. De ruime woonkamer (circa 70 m2 !) is de ideale plek om te ontspannen. Door de grote ramen en de fraaie tuinkamer met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, haal je het buitengevoel naar binnen. De fijne pelletkachel maakt de woonkamer in de wintermaanden bijzonder gezellig en aangenaam. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, koelkast, afzuiging, vaatwasser en een hardstenen werkblad; een droom voor de kookliefhebber. Via de verdeelhal bereik je de garage, en de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

De tuin is onder meer vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuin biedt volop privacy hebt waardoor je uitstekend kunt genieten van het buitenleven. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt verschillende hoekjes om te relaxen. Ook is er een in spouw uitgevoerde tuinberging, bijzonder praktisch voor het opbergen van tuinaccessoires. De tuin is bovendien langs de woning toegankelijk.

Op de verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een bergruimte/kledingkamer en toegang tot een royale badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een derde toilet – alles wat je nodig hebt om je dag comfortabel te beginnen of af te sluiten.

* Uitstekende isolatie rondom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. * Aluminium kozijnen met HR++ glas, voor zowel stijl als energie-efficiëntie. * De begane grond is volledig voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. * De woning is uitgerust met 14 PV-panelen (2024), wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. * Deze villa is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar luxe, privacy en comfort, op korte afstand van alle voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende plaatsen en de A2 richting Maastricht of Eindhoven. * Het achtergelegen bedrijventerrein is enkel voor 'schone' bedrijvigheid, dus bijvoorbeeld opslag. Hierdoor geen enkele overlast van de loodsen.

Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.