Te koop: Hegge 138, 6365 EG Schinnen

Landelijk aan de rand van Schinnen gelegen ruime energiezuinige woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin. Op basis van een voormalige boerderij is hier in 1995 een nieuwbouwwoning gerealiseerd en wordt modern wooncomfort gecombineerd met een unieke en nostalgische uitstraling.

Souterrain:
Berging/wasruimte (8,40 x 4,01 m).
Inpandige garage (8,40 x 3,99 m) met sectionale garagedeur.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en fraaie open trappartij. Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Royale woonkamer met airconditioning en bestaande uit eetkamer (8,37 x 3,97 m) en zithoek (8,37 x 4,69 m). Open keuken (3,95 x 3,91) voorzien van een moderne, hoogwaardige aanbouwcombinatie met kookeiland en voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, koffiemachine en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een granieten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met plankenvloer,
Slaapkamer 1 (4,06 x 3,98 m), slaapkamer 2 (4,06 x 3,98) met plankenvloer. Geheel betegelede moderne badkamer (3,20 x 2,56 m) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Slaapkamer 3 (4,65 m x 3,20 m) met inloopkast en plankenvloer en wastafel.
Via een tussenportaal bereikbare slaapkamer 4 (4,65 x 2,98 m) met lam,inaatvloer. Geheel betegelde tweede badkamer (2,11 x 1,94 m) voorzien van een douche, wastafel en derde toilet.

Tweede verdieping/zolder (4,42 m hoog):
Via vaste trap bereikbare, royale zolderberging (73 m2) bestaande uit twee gedeeltes.
Opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2015, eigendom).

Oprit en tuin:
Oprit. Via dubbele tuinpoort bereikbaar achterterrein met royale parkeergelegenheid.
Open schuur met diverse mogelijkheden zoals het gebruik als berging, buitenkeuken of het overdekt stallen van 4 auto’s. Betegeld terras met terrasoverkapping. Kleine huisweide.

Bijzonderheden:
Deze landelijk gelegen karakteristieke eengezinswoning is in 1995 gebouwd op basis van de contouren van de voormalige boerderij. Deze ruime woning is zeer geschikt voor grote gezinnen. De grote ruime zolder biedt mogelijkheden voor het realiseren van meerdere kamers.
Het pand beschikt dankzij o.a. 12 zonnepanelen (eigendom) en een goed isolatiepakket over een energielabel A.

Kenmerken:
Landelijk gelegen
Nabij uitvalswegen
Nabij voorzieningen
Energielabel A

Voorzieningen:
Airconditioning
Dakisolatie
Dubbele beglazing
Hardhouten kozijnen
Alarminstallatie
Zonnepanelen
Vloerverwarming