Onder bod: Johan Frisostraat 20, 6176 BW Spaubeek

VANWEGE HET GROTE AANTAL AANVRAGEN IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK. Indien gewenst kunnen wij u op de reservelijst plaatsen, hiervoor ontvangen wij graag een e-mail met uw gegevens.

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en een diepe tuin, gelegen op een uitstekende locatie in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Dit woonhuis verdient renovatie en verduurzaming en is daardoor de perfecte kans is om het helemaal naar eigen wens in te richten.

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal met een tegelvloer, berging onder de trap, de meterkast (7 groepen) en geheel betegelde toiletruimte. De doorzon woonkamer (8,10 x 3,72/3,51 m) beschikt over een mozaïekparketvloer en biedt veel lichtinval. De gesloten keuken heeft een tegelvloer en het keukenblok is uitgerust met een gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (4,57 x 3,02 m) is voorzien van een inbouwkast, slaapkamer 2 (3,70 x 3,44 m) eveneens met inbouwkast en slaapkamer 3 (3,61 x 2,25 m). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mozaïekparketvloer. De badkamer (2,07 x 1,88 m) is uitgerust met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zeer ruime, geïsoleerde zolderkamer met een dakkapel, die veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een berging aanwezig.

Garage en tuin:
De woning beschikt over een voortuin en een lange oprit, met ruimte om tot drie auto's te parkeren. Er is ook een carport aanwezig. De halfsteens gemetselde garage heeft dubbele toegangsdeuren en hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit HR-combi, eigendom). De achtertuin is circa 25 meter diep, volledig omheind en er is een (overdekt) terras, waardoor het de ideale plek is voor ontspanning en privacy.

Bijzonderheden:
Deze woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Spaubeek beschikt over een supermarkt, basisschool, NS-station en lijnbusverbinding. In de directe omgeving vindt u het natuurgebied Spaubekerbos en diverse sportvoorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kortom, een woning met veel potentieel, op een top locatie!

Voorzieningen:
• Dakisolatie
• Kunststof kozijnen
• Dubbele beglazing
• Vaste trap naar zolder