Onder bod: Eisenhowerstraat 599, 6135 BJ Sittard

VANWEGE HET GROTE AANTAL AANVRAGEN IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK. Indien gewenst kunnen wij u op de reservelijst plaatsen, hiervoor ontvangen wij graag een e-mail met uw gegevens.

Zeer ruim appartement met drie slaapkamer en groot balkon. Gelegen op loopafstand van een buurtwinkelcentrum (Limbrichterveld), het NS-station en het stadscentrum van Sittard.

Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie. Gezamenlijke fietsenberging.
Trappenhuis en liftinstallatie.

Vierde verdieping:
Portaal en galerij naar de woningen.
Entree van de woning. Hal met meterkast. Ruime woonkamer (6,70 x 4,10 m). Halfopen keuken (3,87 x 2,93 m) met keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser.
Via de hal bereikbare ouderslaapkamer (4,09 x 3,00 m). Een tussenportaal geeft toegang tot de volgende ruimtes. Slaapkamer 2 (4,70 x 2,00 m) en slaapkamer3 (4,70 x 2,00 m). ¾ Hoog betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Separate toiletruimte. Muurkast. Bergkast met opstelling van de boiler en aansluitpunten voor de wasautomaat. De woning is nagenoeg geheel afgewerkt met parketvloeren.

Balkon:
Op het Zuiden gesitueerd balkon (8,35 x 1,19 m).

Berging:
Aan het einde van de galerij bevindt zich de privéberging (2,73 x 1,78 m).

Parkeerterrein:
Met slagboom afgesloten parkeerterrein voor
gezamenlijk gebruik. Tevens bevindt zich hier de privéparkeerplaats welke bij dit appartement behoort.

Bijzonderheden:
Dit ruime appartement met 3 slaapkamers is gelegen in een omgeving met veel openbaar groen en op loopafstand van een buurtwinkelcentrum, het NS-station en het stadscentrum van Sittard.
Er is een VvE en de maandelijkse bijdrage voor de woning met berging bedraagt € 119,30. De maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats is € 5,50. Het voorschot voor de stookkosten (blokverwarming) bedraagt € 130,-- per maand.

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief.
Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze
overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of – in sommige gevallen - een combinatie van beide
tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.