Te koop: Jubileumplein 6, 6161 ST Geleen

OBJECT
Ruime zorginstelling bestaande uit ca. 1.100 m² gelegen nabij het centrum van Geleen. De begane grond van het pand is verdeeld in 2 vleugels met in het midden een ruime patio. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een kantoorruimte en diverse zolderruimtes t.b.v. opslag. Het object beschikt op het eigen omheinde buitenterrein over ca. 15 parkeerplaatsen.

HUURDERS
Het gehele pand is verhuurd aan 3 huurders. De jaarlijkse huurstroom bedraagt ca. € 87.000,00 zonder btw. Meer informatie over de huurders is op te vragen via ons kantoor.

LOCATIE
Gelegen nabij het centrum van Geleen. Centrum Geleen biedt voor ieder wat wils, van diverse kleding,- en schoenenwinkels, diverse eetgelegenheden en bijzondere speciaal zaken, sport,- en vrijetijdswinkels, electronica, wonen en conceptstores. Het pand ligt in de nabijheid van het busstation, treinstation en de randweg, welke zorgdraagt voor een optimale verbinding met zowel de A2 als de A76.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt het bestemmingsplan "Krawinke/Lutterade", vastgesteld op 10-09-2011. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.

PARKEERVOORZIENING
Er zijn ca. 15 parkeerplaatsen gelegen op het eigen omheinde buitenterrein. In de directe omgeving bevinden zich verder diverse gratis en betaalde parkeermogelijkheden.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

VERKOOPINFORMATIE

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E bog@royworks.nl.